پايگاه خبری تحليلی خط نيوز - آخرين عناوين اقتصاد :: نسخه کامل http://khatnews.com/economy Wed, 08 Aug 2018 13:55:05 GMT استوديو خبر (سيستم جامع انتشار خبر و اتوماسيون هيئت تحريريه) نسخه 3.0 http://khatnews.com/skins/default/fa/{CURRENT_THEME}/ch01_newsfeed_logo.gif تهیه شده توسط پايگاه خبری تحليلی خط نيوز http://khatnews.com/ 100 70 fa نقل و نشر مطالب با ذکر نام پايگاه خبری تحليلی خط نيوز آزاد است. Wed, 08 Aug 2018 13:55:05 GMT اقتصاد 60 آب سرد بازار روی آتش تحریم http://khatnews.com/vdcf0vdt.w6dmxagiiw.html مجموعه اقدامات دولت و تصمیمات اتخاذشده باعث شد تا همزمان با اعلام امضای تحریم‌های یکجانبه از سوی ترامپ بازار‌های مختلف در ایران به آن‌ها دهن‌کجی کنند. به گزارش خط نیوز؛روز گذشته واکنش بازار‌های متعدد به آغاز تحریم‌ها از جمله خودرو، سکه و ارز جالب‌توجه بود و روند کاهشی به خود گرفت، این در حالی بود که بهای بورس به‌عنوان بازار مطمئن مالی روند افزایشی خود را ادامه داد و در کانال ۱۳۳ هزار و ۵۸۴ واحد جا خوش کرد. ترامپ با توئیت‌های خود وضع اقتصاد ایران را بحرانی ارزیابی کرده بود و لابد انتظار این را داشت که آتش تورم در اقتصاد ایران تنها با خبر امضای تحریم‌های جدید شعله‌ور شود، اما رفتاری که بازار‌های مهم ایران از خود نشان داد، مانند آب سردی آتش تحریم‌های ترامپ را فرو نشاند. خبر شروع دور دوم تحویل سکه‌های پیش‌فروش شده از دیروز سکه را به مرز ۳ میلیون تومان رساند. سکه طرح جدید در معاملات دیروز بازار تهران با ۲۰۴ هزار تومان کاهش ۳ میلیون و ۲۳۶ هزار تومان دادوستد شد. مریم آقایی مسئول ارتباط با رسانه‌های بانک مرکزی در گفت‌وگویی با اشاره به اینکه روند تحویل سکه تا ۱۶ آبان ماه ادامه دارد، گفت: در مجموع ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار سکه تمام بهار آزادی در این دوره پیش‌فروش شده که تحویل داده می‌شود. تمام شعب منتخب بانک ملی آماده تحویل سکه‌های پیش‌فروش شده هستند. |بقیه در همین صفحهدر بازار ارز نیز دلار با ۴۰۰ تومان کاهش طی روز‌های گذشته به ۹۳۰۰ تومان، یورو با افت ۳۳۳ تومانی ۱۰ هزار و ۷۴۸ تومان، پوند با ۳۶۹ تومان کاهش ۱۲ هزار و ۳۵ تومان و درهم با ۸۳ تومان کاهش ۲۵۲۷ تومان قیمت خورد. کشف قیمت دلار با قیمت ۸ هزار و ۷۴ تومان همچنین با شروع به کار بازار ثانویه درهم ۲۲۰۰ تومان و یورو ۹۳۳۷ تومان معامله شد که بر این اساس معادل ارزش دلاری ارز ۸۰۷۴ تومان کشف قیمت شد که این موضوع نیز خبری مثبت در این بازار بود. روز گذشته پتروشیمی جم ۲۰ میلیون درهم، پتروشیمی پردیس ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار درهم، پتروشیمی شیراز ۱۷ میلیون و ۵۰۰ هزار درهم و پتروشیمی زاگرس ۵ میلیون یورو به نرخ ۹۳۳۷ تومان، ارز عرضه کردند. بر اساس بسته ارزی بانک مرکزی همه صادرکنندگان غیرنفتی می‌توانند ارز خود را به این بازار عرضه کنند و در مقابل همه واردکنندگان به غیر از واردکنندگان کالا‌های اساسی می‌توانند ارز مورد نیاز خود را از این بازار تأمین کنند. اما خبر دیگری که می‌تواند نوید کاهش قیمت ارز را در روز‌های آتی بدهد اعلام رسمی بانک مرکزی مبنی بر کاهش ۲۱۲ تومانی دلار دولتی بود. بانک مرکزی نرخ ۳۹ ارز را برای دیروز (سه‌شنبه ۱۶ مردادماه) اعلام کرد که بر اساس آن نرخ تمامی ارز‌ها نسبت به‌روز گذشته کاهش یافت. بر این اساس نرخ هر پوند انگلیس با ۳۰۰۹ ریال کاهش نسبت به‌روز دوشنبه ۵۴ هزار و ۳۵۰ ریال و هر یورو نیز با ۲۴۸۴ ریال اُفت در مدت‌زمان مشابه ۴۸ هزار و ۵۳۶ ریال ارزش‌گذاری شد. به‌این‌ترتیب کارشناسان معتقدند با اجرایی شدن بسته جدید ارزی دولت، قیمت انواع ارز در بازار آزاد همچنان نزولی خواهد بود. اما بورس هم بعد از رکورد‌های پی‌درپی به دلیل تصمیم بسته ارزی و راه‌اندازی بازار ثانویه دیروز نیز سبزپوش بود و شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران (تدپیکس) در پایان معاملات دیروز با افزایش ۲۵۶ واحدی به رقم ۱۳۳ هزار و ۵۸۴ واحد رسید. خودرو هم ارزان شد قیمت خودرو هم با کاهش چند میلیون تومانی برخی خودرو‌های داخلی مواجه شد و در بازار دیروز خرید و فروش خودرو همچنان روند کاهش قیمت خودرو‌های داخلی را تجربه کرد. به گزارش تسنیم، قیمت دنا پلاس در بازار دیروز با کاهش ۵ میلیون تومانی با قیمت ۷۳ میلیون تومان، پژو ۲۰۶ تیپ ۲ با کاهش یک میلیون تومانی با قیمت ۴۶ میلیون تومان و پژو ۲۰۷ اتوماتیک با کاهش ۵ میلیون تومانی با قیمت ۸۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان مورد معامله قرار گرفت. همچنین ساندرو اتوماتیک هم با کاهش ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومانی با قیمت ۸۶ میلیون تومان و پژو ۴۰۵ جی ال ایکس با کاهش ۳ میلیون و ۵۰۰ تومانی با قیمت ۴۲ میلیون و ۵۰۰ تومان به فروش رسید. منبع: روزنامه جوان ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:11:50 GMT http://khatnews.com/vdcf0vdt.w6dmxagiiw.html از امروز دیگر ارز مسافرتی پرداخت نمی‌شود http://khatnews.com/vdcdjk0k.yt0ss6a22y.html به گزارش خط نیوز به نقل از پایگاه 598، ارز مسافری را شاید بتوان یکی از بخش‌های غیرمنطقی بسته قبلی سیاست‌های ارزی دولت دانست، اما اکنون با ابلاغ دستورالعمل جدید، شرایطی فراهم شده است که دیگر ارزهای دولتی به مسافران پرداخت نشود و در مقابل، تأمین نیازهای آنها به نرخ بازار آزاد صورت گیرد. اگرچه هنوز هم این نرخ در معاملات رسمی صرافی‌ها قیمت اصلی خود را پیدا نکرده و همچنان با نرخ دلالی ممکن است معامله شود اما به هرحال دولت تصمیم گرفته تا پرداخت دلار ۴۲۰۰ تومانی به سفر را متوقف کند تا پیش از این هر مسافر آن هم برای یک بار در سال می‌توانست ۵۰۰ یورو برای سفرهای نزدیک و ۱۰۰۰ یورو برای سفرهای دور به نرخ دولتی دریافت نماید که همین امر برخی سفرهای صوری و غیرضرور را از سوی مردم رقم می‌زد بلکه بتواند با مابه‌التفاوت تقریباً معادل هزینه سفر خود، از وجود اختلاف نرخ ارز دولتی و دلالی سود ببرند. اما اکنون بر اساس تصمیم جدید بانک مرکزی مقرر شده تا سقف پرداخت ارز مسافری به نرخ بازار ثانویه ۵۰۰۰ یورو بوده و هر فردی برای خریدهای جزئی خود سالانه تا سقف ۱۰ هزار یورو از صرافی‌ها خرید کند. یکی از فعالان بازار ارز در گفت‌وگو با خبرنگار مهر گفت: با ابلاغ دستورالعمل جدید بانک مرکزی، صرافی‌ها از امروز به صورت رسمی کار خود را آغاز خواهند کرد و مسافران هم می‌توانند با ارائه اسناد مثبته که از سوی بانک مرکزی تعیین شده، ۵۰۰۰ یورو ارز مسافری بگیرند. وی افزود: هماهنگی‌هایی برای نحوه بهبود عملکرد صرافی‌ها میان بانک مرکزی و صرافان صورت گرفته تا بتوان شرایط را برای دسترسی مردم به ارز مورد نیازشان فراهم نمود. به گزارش خبرنگار مهر، حال باید منتظر ماند و دید که امروز نحوه عملکرد صرافی‌ها بعد از گذشت ماهها چطور خواهد بود. روز گذشته بانک مرکزی دستورالعمل نحوه کار صرافی‌ها را ابلاغ کرد که بر این اساس، صرافی‌ها می‌توانند خدمات خود را در چارچوب آن ارائه دهند. اگرچه قرار بود صبح روز گذشته صرافی‌ها رسماً کار خود را آغاز کنند اما به دلیل نبود همین دستورالعمل تا نیمروز معامله‌ای در بازار صورت نگرفت. این در حالی است که برخی خبرها از معاملات حاشیه‌ای خبر از ریزش نرخ ارز و رسیدن به کانال ۸۰۰۰ تومانی هم داشت ولی نرخی بر روی تابلوی صرافی‌ها ننشست. ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:10:25 GMT http://khatnews.com/vdcdjk0k.yt0ss6a22y.html تحویل ۲.۶ میلیون سکه در بانک ملی آغاز شد http://khatnews.com/vdccepqp.2bq108laa2.html به گزارش خط نیوز به نقل از تسنیم، بانک مرکزی اعلام کرد، در طرح پیش‌فروش سکه که از تاریخ 1396.11.17 آغاز شد و تا 1397.2.16 ادامه داشت در مجموع تعداد 7 میلیون و 600 هزار قطعه سکه پیش‌فروش شد که از این تعداد، یک میلیون و 610 هزار قطعه سکه در سررسیدهای یک و سه‌ماهه (معادل بیش از 95 درصد تعهدات این دو سررسید) به متقاضیان تحویل شده است. بر این اساس بانک مرکزی تاکنون 790 هزار قطعه سکه در سررسید یک‌ماهه و 820 هزار قطعه سکه در سررسید سه‌ماهه به خریداران تحویل داده است و تنها حدود 5 درصد از خریداران تاکنون برای دریافت سکه‌های خود به بانک عامل مراجعه نکرده‌اند. همچنین تحویل سکه‌های پیش‌فروش‌شده در سررسید شش‌ماهه از امروز 1397.5.17 آغاز می‌شود و در مجموع 2 میلیون و 580 هزار قطعه سکه با سررسید شش‌ماهه تا تاریخ 1397.8.16 تحویل خریداران خواهد شد. لازم به ذکر است که سکه‌های پیش‌خریدشده کسانی که تاکنون برای دریافت آنها به بانک مراجعه نکرده‌اند نزد بانک ملی ایران محفوظ است و خریداران می‌توانند تا شش‌ماه پس از زمان سررسید با مراجعه به شعب آن بانک و ارایه رسید پیش‌خرید، سکه‌های خود را دریافت کنند. همزمان با اعلام بسته جدید ارزی دولت، قیمت سکه طی یک هفته گذشته روند کاهشی داشته و به مرز 3 میلیون تومان رسید ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:10:11 GMT http://khatnews.com/vdccepqp.2bq108laa2.html بازار خودرو در انحصار ۵ خانواده است http://khatnews.com/vdcevn8n.jh8xei9bbj.html به گزارش خط نیوز به نقل از تسنیم، عضو هیئت‌رئیسه کمیسیون اصل ۹۰ مجلس با بیان اینکه افزایش ۵۰درصدی خودرو در بازار ناشی از عدم نظارت بر این بازار است، گفت:چرا بازار پرسود خودرو باید در دستان ۵ خانواده باشد. امیر خجسته عضو هیئت رئیسه کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی در واکنش به اضهار نظر برخی از مسئولین مبنی بر رضایت از وضعیت فعلی بازار خودرو، این اظهارات را ناشی از عمق بیخیالی مسئولین تلقی کرد و گفت: اینکه برخی از مسئولین صحبت از ثبات در بازار خودرو به میان آورند و به دنبال تلقین مدیریت این بازار پس از نوسانات اخیر به جامعه باشند نشان از عمق بیخیالی آن‌ها دارد. وی افزود: در سال گذشته بار‌ها در مورد وجود تخلف در خصوص ثبت سفارشات خودرو‌ها و انباشت هزاران خودرو قاچاق در گمرکات کشور تذکر داده شد، اما مسئولین هر بار با تکذیب و یا توجیه در مورد این مسئئله به دنبال پاک کردن اذهان عمومی جامعه بودند. نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس ضمن ابراز تاسف از اتفاقات اخیر بوجود آمده در وضعیت قیمت‌ها در بازار خودرو اضافه کرد: متاسفانه ظرف مدت کم‌تر از بیست روز انواع خودرو‌ها با افزایش پنجاه درصدی قیمت‌ها مواجه شده‌اند و این اتفاق شوک بزرگ اقتصادی به جامعه وارد کرده است و این مسئله صرفا ناشی از ضعف و سوء مدیریت مجموعه‌ی وزارت صنعت و معدن و حتی شخص وزیر است. عضو هیئت‌رئیسه کمیسیون اصل ۹۰ مجلس تصریح کرد:چرا باید بازار پرسود خودرو صرفاً در انحصار پنج خانواده باشد و نتیجه این امر نیز عدم کنترل بر قیمت‌ها یا تولید خودروی بی‌کیفیت باشد. ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:10:11 GMT http://khatnews.com/vdcevn8n.jh8xei9bbj.html ذخایر کالاهای اساسی بسیار مطلوب است http://khatnews.com/vdcaemnm.49nem15kk4.html به گزارش خط نیوز به نقل از ایلنا، محمود حجتی با اشاره به اینکه تأمین کالاهای اساسی با قیمت مناسب اولویت دولت و وزارت جهاد کشاورزی است، گفت: در گروه کالاهای اساسی مصرفی مانند روغن و برنج و در گروه کالاها و نهادهای تولید در بخش دام و طیور مانند کنجاله سویا و ذرت که غیرمستقیم در تولید کالاهای اساسی نقش دارند، ارزان‌‌‌‌‌ترین ارز دولتی برای واردات است که اختصاص یافته است. وی ادامه داد: شرایط در بخش ذخایر راهبردی برنج خیلی خوب است و ۳۰۰ هزار تن برنج در انبار شرکت‌‌‌های مباشر خریده و ذخیره شده و معادل همین میزان نیز در راه واردات است. این عضو دولت تدبیر و امید با بیان اینکه ۷۰ درصد برنج مورد نیاز بازار از تولیدات داخل و ۳۰ درصد از واردات تأمین می‌‌‌‌شود، اظهار داشت: با توجه به نزدیک شدن زمان برداشت محصول برنج در استان‌‌‌های گیلان و مازندران با توافق سازمان برنامه و بودجه برنامه خرید توافقی برنج اجرا می شود. حجتی با بیان اینکه از آنجا که کشور در تولید گندم و شکر به خوداتکایی رسیده است امسال شرایط ذخایر این دو کالای اساسی بسیار مطلوب است و نیازی به واردات نداریم، تصریح کرد: میزان ذخایر گندم در کشور ۱۰ میلیون تن است و علاوه بر این میزان خرید تضمینی گندم نیز از مرز ۸ میلیون تن گذشته است. وی درباره شرایط تولید گوشت مرغ خاطرنشان کرد: با تخصیص ارز ارزان دولتی برای واردات خوراک دام و طیور مانند ذرت و کنجاله سویا شرایط ذخایر نهاده‌‌‌‌‌های تولید خوب است و مرغداران و دامداران کمبودی برای تأمین نیازهای تولید ندارند. وزیر جهاد کشاورزی میزان ذخایر گوشت مرغ را بیش از ۵۰ هزار تن اعلام کرد و ابراز داشت: در صورت کمبود یا افزایش بیش از انتظار قیمت در بازار گوشت مرغ منجمد توزیع خواهد شد. حجتی افزود: با توجه به اینکه برای واردات این نهاده‌‌‌‌ها ارز دولتی اختصاص می‌‌‌یابد برای جلوگیری از سودجویی از افراد تعهدات لازم را برای توزیع کالاهای وارداتی کنجاله سویا و ذرت در شبکه تولیدکنندگان اخذ کردیم. وی با تاکید بر اینکه قیمت برخی نهادها مانند سویا و ذرت در بازارهای جهانی افزایش یافته است، بیان کرد: از آنجا که قیمت ارزی که برای واردات نهاده‌‌‌‌ها اختصاص یافته اندکی افزایش داشته است و علاوه بر این شاهد افزایش هزینه‌‌‌های تولید نیز هستیم بنابراین افزایش قیمت گوشت مرغ در بازار از هشت هزار و ۵۰۰ تومان تا ۹ هزار و ۵۰۰ تومان منطقی است. وزیر جهاد کشاورزی اضافه کرد: با توجه به شرایط مناسب ذخایر روغن خوراکی هیچ نگرانی برای تأمین نیاز بازار نداریم و دانه روغنی به اندازه کافی وارد شده است. حجتی علت کم شدن روغن خوراکی را در هفته‌‌‌‌های اخیر کمبود ظروف برای عرضه به بازار دانست و یادآور شد: وزارت صنعت، معدن و تجارت موضوع تأمین ظروف مورد نیاز کارخانه‌‌‌های روغن را پیگیری کرده است و ظروف تأمین و در اختیار کارخانجات قرار خواهد گرفت. وی با بیان اینکه دولت تاکید دارد روغن با قیمتی قابل قبول به مصرف کنندگان عرضه شود، درباره شرایط تولید و بازار لبنیات نیز عنوان کرد: میزان تولید شیر در دامداری‌ها بیش از تقاضای بازار داخلی است بنابراین برنامه‌‌‌‌ریزی‌‌های لازم برای افزایش صادرات انجام شده است. حجتی ابراز امیدواری کرد که با نظارت سازمان حمایت مصرف‌‌‌کنندگان و تولیدکنندگان محصولات لبنی با قیمت‌‌‌های مصوب در اختیار مردم قرار گیرد. وی تاکید کرد: در بخش تولیدات شیر و مواد لبنی در شرایط خیلی خوبی قرار داریم. ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:10:11 GMT http://khatnews.com/vdcaemnm.49nem15kk4.html واردات کولر گازی و دستگاه‌های برودتی ممنوع شد http://khatnews.com/vdcc0pqp.2bq1e8laa2.html رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران صنایع برودتی از ممنوعیت واردات کولرهای گازی و دستگاه های برودتی به دلیل تولید داخلی این دست محصولات خبر داد. به گزارش ایسنا، در چند وقت اخیر به واسطه نوسانات نرخ ارز و حمایت از کالای تولید داخلی مدیریت واردات در دستور کار قرار گرفته و واردات کالاهای خارجی که مشابه داخلی دارند به کشور ممنوع شده است، از محصولاتی که واردات آنها به کشور ممنوع شده می‌توان به واردات دستگاه‌های برودتی به ویژه کولر گازی اشاره کرد. این ممنوعیت در حالی به اجرا در آمده که هوای تابستانی کشور بر خلاف سال های گذشته بسیار گرم شده و جای سوال دارد که این ممنوعیت واردات در کنار گرمای بیش از حد آب و هوا بر حجم تقاضای کولر گازی افزوده است و از سوی دیگر تولید داخلی توان پاسخگویی به نیاز بازار دارد. در این رابطه علی جمالی - رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران صنایع برودتی، تهویه مطبوع، لباسشویی و قطعات یدکی - با بیان اینکه تولید داخلی جوابگوی نیاز بازار است، به ایسنا گفت: رشد نرخ ارز در حال حاضر گرانی محصولات داخلی را به همراه داشته و در شرایط فعلی که تولید و تعمیر نیاز به قطعات یدکی دارد ممنوعیت واردات چندان منطقی نیست. رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران صنایع برودتی، تهویه مطبوع، لباسشویی و قطعات یدکی یادآور شد: باید در مدیریت واردات، فرآیند واردات در اختیار افرادی قرار داده شود که سابقه فعالیت در آن حوزه را دارند و به دنبال دلالی و کسب درآمدهای یک شبه نیستند. او تصریح کرد: اگر واردات کالا توسط افراد خبره هر حوزه صورت گیرد از اجاره کارت بازرگانی جلوگیری خواهد شد که حفظ حقوق دولت را به همراه خواهد داشت و از سوی دیگر کالا با شرایط و قیمت مناسب در اختیار مشتریان قرار خواهد گرفت. جمالی با اشاره به اینکه باید مواد اولیه هر کشور در اولویت واردات قرار بگیرد، تاکید کرد: در فرآیند واردات مواد اولیه با توجه به کیفیت مواد اولیه باید کشور مبدأ واردات در اولویت واردات قرار گیرد که در شرایط فعلی کیفیت مواد اولیه اروپایی و آسیایی پیشرفته بر کیفیت مواد اولیه دیگر کشورها ارجحیت دارد. وی با بیان اینکه کیفیت مواد اولیه تاثیر بسزایی بر کیفیت تولید و محصول نهایی دارد، گفت: زمان خرید و نصب کولر گازی سه ماهه ابتدای سال به ویژه خردادماه است و در حال حاضر از زمان اوج خرید فاصله گرفته شده است. رئیس اتحادیه تولیدکنندگان و تعمیرکاران صنایع برودتی، تهویه مطبوع، لباسشویی و قطعات یدکی ادامه داد: بازار در حال حاضر به واسطه افت خرید و تامین نیاز در بهار کمبودی را احساس نمی کند و خریدهای فعلی در راستای ساخت و ساز ساختمان های جدید صورت می گیرد که اکنون ساخت و ساز ساختمان هم با افت همراه است. جمالی درباره عرضه برخی از محصولات از طریق شهرهای مرزی گفت: برخی از محصولات در شهرهای مرزی به واسطه پیله وران تامین می شود و برخی دیگر از محصولات به صورت قاچاق به کشور وارد می شود که در مجموع کالاهای عرضه شده در شهرهای مرزی کارت گارانتی معتبر ندارند. ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:09:26 GMT http://khatnews.com/vdcc0pqp.2bq1e8laa2.html سقوط قیمت سکه به مرز ۳ میلیون تومان http://khatnews.com/vdcfetdt.w6dmvagiiw.html به گزارش خط نيوز، همزمان با اجرای بسته جدید ارزی و آغاز تحویل حدود 2.6 میلیون سکه پیش فروشی، روند نزولی قیمت سکه در یک هفته پیش آغاز شد و قیمت سکه که مرز 4.5 میلیون تومان را هم رد کرده بود، در آخرین ساعات معاملاتی روز گذشته به حدود 3 میلیون و 40 هزار اومان کاهش یافت. همچنین قیمت نیم سکه بهار آزادی 1 میلیون و 580 هزار تومان و ربع سکه 820 هزار تومان شده است. سکه گرمی هم به 470 هزار تومان رسید و قیمت هر گرم طلای 18 عیار به 259 هزار تومان کاهش یافت. بر اساس اعلام بانک مرکزی، تحویل حدود 2.6 میلیون سکه پیش فروشی از امروز در شعب بانک ملی آغاز می شود که پیش بینی شود، با تحویل این سکه ها روند نزولی قیمت سکه ادامه یابد. منبع: تسنیم ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:09:26 GMT http://khatnews.com/vdcfetdt.w6dmvagiiw.html قیمت‌ها در بازار خودرو نزولی شد http://khatnews.com/vdcjyiei.uqetazsffu.html رییس اتحادیه صنف نمایشگاه‌داران و فروشندگان خودروی تهران از نزولی شدن قیمت‌ها در بازار خودروهای داخلی و وارداتی به دنبال اجرای بسته جدید ارزی دولت خبر داد. سعید موتمنی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: در چند روز اخیر قیمت‌ها در بازار خودرو نزولی شده است. وی با بیان اینکه در همین چند روز قیمت خودروهای داخلی به طور میانگین ۱۸ درصد و خودروهای وارداتی نیز ۶ درصد کاهش یافته است، خاطرنشان کرد: دلیل نزولی شدن قیمتها در بازار خودرو، معرفی و اجرایی شدن بسته جدید ارزی دولت است. رییس اتحادیه صنف نمایشگاه‌داران و فروشندگان خودروی تهران ادامه داد: شاهد هستیم که با اجرای بسته جدید ارزی دولت، نرخ ارز در بازار آزاد کاهش یافته که همین موضوع نیز کاهشی شدن قیمت خودرو در بازار را به دنبال داشته است. وی افزود: البته تاکید می‌کنم که با وجود کاهش قیمت‌ها در بازار خودرو، قیمت خودروهای داخلی و وارداتی همچنان حبابی و غیرواقعی است و باید بیش از این کاهش یابد. موتمنی با بیان اینکه اگر عرضه خودرو از سوی خودروسازان مناسب باشد همچنان شاهد کاهش قیمت این محصولات در بازار خواهیم بود، تصریح کرد: در خودروهای وارداتی نیز خودرو به اندازه کافی در بازار هست اما خریداری در این بازار وجود ندارد. به گزارش ایسنا، در چند ماه اخیر قیمت خودرو در بازار به صورت شدید و بی‌ضابطه‌ای افزایش یافته است. ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:09:26 GMT http://khatnews.com/vdcjyiei.uqetazsffu.html دولت چگونه ترمز گرانی مسکن را بکشد؟ http://khatnews.com/vdca6mnm.49ne015kk4.html به گزارش خط نيوز به نقل از فرهیختگان هرچند رکود حاکم بر بازار مسکن از سال 92 تا پاییز 96 بعضی از مستاجران پایتخت را امیدوار کرده بود که با پس‌انداز و دریافت وام‌های مختلف صاحب خانه شوند و از دردسرهای اجاره‌نشینی خلاصی یابند، اما افزایش شدید قیمت مسکن در ماه‌های اخیر سبب شده است کمتر مستاجری رویای صاحبخانه شدن را در سر بپروراند. مطابق گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در تیر امسال با افزایش کم سابقه 2/54 درصدی نسبت به تیر 96، به حدود هفت میلیون تومان رسیده است. در این شرایط، بالاترین سقف تسهیلات مسکن در کشور یعنی وام «مسکن یکم» هم دردی را دوا نمی‌کند. یک محاسبه ساده نشان می‌دهد سقف این تسهیلات یعنی 160 میلیون تومان برای زوجین تهرانی تنها 23 متر مربع از یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهد. علاوه‌بر این، کمتر مستاجری پیدا می‌شود که توان سپرده‌گذاری یکساله 80 میلیونی برای دریافت این سقف تسهیلات را داشته باشد. در نتیجه، بسیاری از خانواده‌ها قید خرید خانه را زده‌اند و باز هم به‌ناچار تن به اجاره‌نشینی داده‌اند. افزایش شدید اجاره‌بها، مشکل نیمی از مردم تهران مطابق آخرین سرشماری کشور در سال 95، بیش از 43 درصد از خانواده‌های پایتخت مستاجرند، یعنی اجاره‌نشینی و مصائب آن مساله‌ نزدیک به نیمی از جمعیت پایتخت است که عمدتا از اقشار متوسط و ضعیف جامعه هستند. مستاجران بسیاری که این روزها در جست‌وجوی مسکن جدید یا تمدید مسکن فعلی خود بوده‌اند با افزایش شدید قیمت اجاره‌بها روبه‌رو شده‌اند. بعضی از آنها که توان تامین اجاره‌بهای منطقه فعلی خود را ندارند تصمیم به تغییر منطقه و حتی مهاجرت از پایتخت گرفته‌اند. اواخر تیرماه، حسام عقبایی، نایب‌رئیس اتحادیه املاک در مصاحبه‌ای درباره این موضوع گفت: «در ماه‌های اخیر و به دنبال افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها در شهر تهران شاهد روند مهاجرت اقشار اجاره‌نشین از تهران به سمت شهرهای اطراف از جمله کرج، شهریار، پردیس، رودهن و... هستیم؛ اصلی‌ترین شاخص اجاره‌بها قیمت مسکن است که در ماه‌های اخیر حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و شکی نیست که باید اجاره‌بها نیز به همین میزان رشد کند. در حال حاضر مستاجران امکان پرداخت رقم‌های غیرمتعارف اجاره بها را ندارند» همچنین اخیرا خبرگزاری مهر هم گزارش نگران‌کننده‌ای درباره افزایش لجام‌گسیخته اجاره‌بها در سطح شهر تهران و تبعات آن داد. در بخشی از این گزارش آمده بود: «بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد خانوارهایی که قصد ادامه سکونت در پایتخت را دارند، با افزایش لجام‌گسیخته قیمت‌ها در بازار اجاره‌بها مواجه و از جهش ناگهانی قیمت‌ها شوکه شده‌اند. به گفته برخی مشاوران املاک، برخی از مستاجرانی که جزء دهک‌های سه تا پنج درآمدی جامعه محسوب می‌شوند، در پی این جهش ناگهانی اجاره‌بها ناچار به ترک تهران و سکونت در شهرها و شهرک‌های اقماری پایتخت هستند. بر اساس گزارش‌ها، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بسیاری از مناطق پرطرفدار تهران برای اجاره و رهن یا رهن کامل، از یک میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تا کمی بیش از دو میلیون تومان محاسبه می‌شود؛ این در حالی است که تا اواخر اردیبهشت متری 5/1 میلیون و در زمستان سال گذشته متری یک میلیون تومان از سوی موجران و مالکان (به استثنای محله‌های گرانقیمت) قیمت‌گذاری می‌شد.» پیشنهادهای غیرکارشناسی وزیر برای ساماندهی اجاره‌بهای مسکن افزایش شدید قیمت مسکن به حدی رسید که عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی در کمتر از یک هفته طی دو نامه جداگانه پیشنهادهایی را برای تنظیم بازار اجاره به هیات دولت ارائه داد و درخواست کرد این پیشنهادها سریعا در قالب لایحه دوفوریتی به مجلس شورای اسلامی ارسال شود. آخوندی، در پیشنهاد اول خود که در آخرین روز تیر به هیات دولت ارسال کرد، درخواست الحاق یک ماده و چند تبصره به قانون «روابط موجر و مستاجر» داشت، قانونی که در سال 76 به تصویب مجلس رسیده بود. در پیشنهاد آخوندی آمده است که موجران از زمان تصویب این قانون می‌توانند تا یکسال پس از انقضای زمان قرارداد، قیمت اجاره بها را فقط تا سقف 10 درصد افزایش داده و تمدید نمایند. سه روز بعد، وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد دوم خود را به هیات دولت فرستاد. این پیشنهاد، پیش‌نویس لایحه‌ای برای تغییر موادی از قانون «اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم» است که در سال 94 به تصویب مجلس رسیده بود. تشویق صاحبخانه‌ها به تنظیم قراردادهای بیشتر از یکسال با معافیت از مالیات بر اجاره و تشویق انبوه‌سازان به ساخت واحدهای مسکونی مطابق با الگوی مصرف یا کم‌متراژ، با معافیت از پرداخت مالیات نقل و انتقال و مالیات بر اجاره، دو پیشنهاد جدید آخوندی برای تنظیم بازار اجاره و تولید مسکن است. همچنین آخوندی درباره مالیات بر خانه‌های خالی پیشنهاد داده است شهرداری‌ها شناسایی این خانه‌ها و اخذ مالیات برآن را انجام دهند و درآمد حاصل از آن را برای اجرای برنامه‌های مسکن‌اجتماعی و حمایتی دولت، هزینه کنند. این در حالی است که مجلس در تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر قانون «اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم» وزارت راه و شهرسازی را مکلف کرده بود تا سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه‌اندازی کند تا شناسایی خانه‌های خالی ممکن شود. با وجود گذشت دو سال و نیم از پایان مهلت قانونی وزارت راه و شهرسازی، این سامانه عملیاتی نشده است. واکنش کارشناسان به پیشنهادهای آخوندی پیشنهادهای آخوندی واکنش کارشناسان مسکن را در پی داشت. مهدی غلامی، کارشناس مسکن درباره پیشنهاد آخوندی در مورد تعیین سقف 10 درصد برای تمدید قرارداد اجاره گفت: «تعیین سقف برای اجاره‌بها سبب می‌شود قراردادهای اجاره مسکن نیز از حالت رسمی به شکل زیرزمینی و غیررسمی تغییر وضعیت دهد و مانند برخی بازارهای موازی که شاهد چند نرخی بودن کالاهای سرمایه‌ای در آنها هستیم، بازار اجاره مسکن نیز در دو قالب نرخ سیاستی و نرخ زیرزمینی به حیات خود ادامه دهد. اتفاقی که شاید حتی نتیجه عکس در پی داشته و به جای کنترل قیمت‌ها، به افزایش اجاره‌بها دامن بزند.» حمید یاری، کارشناس اقتصاد نیز طی یادداشتی درباره پیشنهاد آخوندی برای تشویق سازندگان به ساخت و عرضه مسکن کم‌متراژ گفت: «در مورد این اهرم تشویقی دو نکته قابل تامل است. مشکل اول که باعث شده به‌رغم اینکه بازار تشنه واحدهای کوچک‌متراژ باشد اما همچنان سازندگان واحدهایی با متراژ بالا را تولید کنند، هزینه‌های ساخت (به‌طور مثال اگر سازنده‌ای به جای واحد ۱۵۰ متری دو واحد ۷۵ متری بسازد دو سرویس بهداشتی، دو آشپزخانه و... باید بسازد) و تامین پارکینگ است. اشکال دوم این است که اگر میزان معافیت مالیاتی که دولت در نظر دارد کمتر از هزینه‌هایی باشد که به جهت کاهش متراژ به بخش خصوصی تحمیل می‌شود، این طرح برای‌ انگیزه به بخش خصوصی موفق نخواهد شد.» کارشناسان با پیشنهاد آخوندی درباره اجرای مالیات بر خانه‌های خالی توسط شهرداری‌ها موافق هستند و اعتقاد دارند این امر به اجرای این سیاست کمک می‌کند اما این سوال را مطرح می‌کنند که چرا در این پیشنهاد، هیچ سازوکار تشویقی‌ای برای شهرداری‌ها برای اجرایی کردن این موضوع پیش‌بینی نشده است؟ همچنین ضرورت دارد وزیر راه و شهرسازی به این سوال پاسخ دهد که چرا این وزارتخانه به جای چند سال معطل نگه داشتن ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور که چند صد میلیارد تومان ضرر به کشورمان وارد کرده، از همان ابتدا پیشنهاد واگذاری این وظیفه به شهرداری‌ها را مطرح نکرده است؟ «مالیات بر عایدی سرمایه»، نسخه پیشنهادی مشترک مجلس و کارشناسان کارشناسان حضور و فعالیت سوداگران در بخش مسکن را یکی از عوامل مهم افزایش ناگهانی قیمت در ماه‌های اخیر می‌دانند و کنترل رفتار سوداگرانه آنها از طریق وضع مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) را یکی از راهبردهای اصلی تعادل بخشی به بازار مسکن عنوان می‌کنند. این مالیات مورد توجه نمایندگان مجلس هم قرار گرفته و آن‌طور که رحیم زارع، رئیس کمیته اقتصاد مقاومتی مجلس اعلام کرده، به‌زودی قرار است در قالب طرحی دوفوریتی در صحن علنی مجلس مطرح شود. مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) قدیمی‌ترین مالیات حوزه زمین و مسکن است و در بسیاری از کشورهای توسعه‌یافته یا در حال توسعه تجربه شده است. در این مالیات دولت‌ها درصدی از مابه‌التفاوت قیمت خرید و فروش را از فروشنده اخذ می‌کنند تا حاشیه سود در معاملات مسکن پایین آمده و‌ انگیزه تقاضاهای سوداگرانه کاهش پیدا کند. شایان ذکر است خانه اول هر فرد تقاضای مصرفی است و تولید‌کنندگان مسکن از این مالیات معاف هستند. جالب اینجاست که همزمان پیشنهاد اخذ این مالیات توسط مرکز پژوهش‌های مجلس و وزارت امور اقتصادی و دارایی هم مطرح شده است. مرکز پژوهش‌های مجلس در گزارشی با عنوان «تحلیل تحولات اخیر اقتصاد ایران» که در روزهای اخیر منتشرشده، بر ضرورت وضع مالیات بر عایدی سرمایه برای محدود کردن فرصت‌های سفته‌بازی بازار مسکن تاکید کرده است. معاونت امور اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی نیز با انتشار گزارشی با عنوان «پیشنهاد اصلاح مالیات بر املاک با تاکید بر عایدی سرمایه» بیان داشته است: «مالیات بر عایدی سرمایه زمین و مسکن نه‌تنها موجب افزایش قیمت و اجاره مسکن نمی‌شود بلکه ابزار بسیار قوی در جهت کنترل قیمت و اجاره است.» بر اساس طرح پیشنهاد نمایندگان که قرار است به‌زودی در صحن علنی مجلس مطرح شود، از یک ماه پس از تصویب، هر نوع نقل و انتقال قطعی زمین، املاک و مستغلات با کاربری‌های مسکونی، اداری و تجاری که پس از تاریخ اجرای این قانون خریداری (به انتقال گرفته) شوند، مشمول «مالیات بر عایدی سرمایه» خواهد شد. در این طرح معافیت‌هایی در نظر گرفته شده است تا تولیدکنندگان رسمی مسکن و متقاضیان واقعی از این مالیات باشند: الف- اولین انتقال املاکی که قبل از اجرای این قانون خریداری شده باشند، ب- نقل و انتقال واحد مسکونی اصلی هر شخص حقیقی، یکبار در هر دو سال، ج- اولین انتقال ساختمان‌های نوساز، در صورتی که پنج سال از اخذ پروانه ساخت نگذشته باشد، د- نقل و انتقال به‌منظور وقف ملک، ه- زمانی که قیمت فروش (انتقال دادن) کمتر از قیمت خرید (به انتقال گرفتن) باشد. حال باید منتظر ماند و دید که آیا مجلس با توجه به نظرات کارشناسان و مراکز پژوهشی، با تصویب قانونی دقیق، بازار زمین و مسکن را از دستبرد سوداگران در امان نگه می‌دارد و کمک شایانی به تنظیم بازار مسکن و مقابله با افزایش قیمت‌های شدید در این بازار می‌کند یا خیر؟ در شرایط فعلی ممکن است این سوال مطرح شود که آیا با اجرای بسته جدید ارزی و نجات بازارها از برزخ ناشی از نااطمینانی به آینده دلار، قیمت‌ها در بازار مسکن کاهش خواهد یافت؟ پاسخ کوتاه به این سوال منفی است، بر این اساس بررسی‌های کارشناسی نشان می‌دهد کاهش التهاب‌ها در بازار ارز گرچه در کوتاه‌مدت اثر روانی مثبتی روی کاهش جزئی قیمت‌ها مسکن خواهد داشت، اما از آنجا که 80 درصد از افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن ناشی از ورود سوداگران و دلالان (به واسطه ورود نقدینگی 1600 میلیارد تومانی) به این بازار بوده است، شرایط جدید تاثیر چندانی بر کاهش یا ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن نخواهد داشت. به عبارتی دیگر از آنجا که بخش عمده و اصلی افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن ناشی از تقاضای کاذب سوداگران مسکن بوده است، بنابراین در شرایط فعلی حتی با کاهش چشمگیر قیمت ارز، نقدینگی سرگردان 1600 هزار میلیارد تومانی اجازه تحول قابل توجه در بازار مسکن(کاهش یا ثبات قیمت‌ها) را نخواهد داد. ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:09:26 GMT http://khatnews.com/vdca6mnm.49ne015kk4.html وقتی موبایل داغ می‌کند چکار کنیم؟ http://khatnews.com/vdcb5sbs.rhbfzpiuur.html یکی از مشکلاتی که همواره کاربران گوشی‌های هوشمند و برخی دیگر از دستگاه‌های الکترونیکی با آن مواجهند، داغ کردن بیش از اندازه باتری آن‌هاست. به گزارش ایسنا، به نقل از وب سایت techadvisor، سال گذشته بود که اخباری مبنی بر انفجار برخی از مدل‌های گوشی‌های هوشمند همچون گلکسی نوت ۷ سامسونگ در فضای مجازی منتشر شد و نگرانی بسیاری از کاربران را برای گرم شدن بیش از اندازه و منفجر شدن دستگاهشان برانگیخت، به گونه‌ای که آن‌ها پس از مشاهده داغ کردن باتری، به شدت احساس ترس و نگرانی کرده و در بسیاری از موارد موبایلشان را به جایی دیگر پرتاب می‌کردند. یکی از نخستین و مهم‌ترین نشانه‌هایی که قبل از آتش گرفتن و منفجر شدن گوشی‌های هوشمند مذکور دیده می‌شد، داغ کردن بیش از اندازه دستگاه و باتری آن بوده است. بنابراین می‌توان به طور کلی گفت وقتی که موبایلتان داغ می‌کند، بدان معناست که همه‌چیز سر جای خود نیست و هرلحظه ممکن است فاجعه‌ای رخ دهد. پس کاربران باید به سرعت اقدامات فوری را انجام دهند تا از وقوع حوادث ناگواری همچون آتش گرفتن و انفجار گوشی هوشمند جلوگیری به‌عمل بیاورند. حالا تعدادی از کارشناسان فعال در حوزه تکنولوژی با انتشار فهرستی از نکات به کاربران توصیه کرده‌اند درصورت مشاهده برخی از موارد مشکوک مبنی بر احتمال آتش گرفتن و انفجار گوشی، با رعایت نکات زیر خطر آن را از سر خود بگذرانند. ۱. بلافاصله تمام برنامه‌های گوشی را غیرفعال کنید نخستین اقدام آن است که کاربران باید تمامی عملکرد و فعالیت‌های درحال انجام گوشی هوشمند خود را غیرفعال و خاموش کنند، به گونه‌ای که گوشی موردنظر درگیر باز کردن و اجرای هیچ برنامه‌ای نباشد. ۲. گوشی را خاموش کنید در مرحله بعد، کاربران باید گوشی خود را در اولین فرصت خاموش کنند تا از گرم‌تر شدن بیش از اندازه دستگاه جلوگیری به‌عمل آورده شود. ۳. قاب گوشی را درآورید کاربران در مرحله بعدی باید قاب و کیس گوشی هوشمند خود را به سرعت درآورده و بگذارند دستگاه با جریان هوای خنک و آزاد در ارتباط باشد. ۴. دمای دستگاه را پایین بیاورید کاربران باید گوشی هوشمند خود را در محیطی که گرمای زیادی ندارد، قرار دهند تا دمای بالای آن به شدت کاهش پیدا کند. این بدان معناست که کاربران از قرار دادن موبایل در اماکن گرم نظیر زیر نور آفتاب و مجاورت اجاق گاز شدیدا خودداری کنند. البته پایین آوردن دمای دستگاه به معنای آن نیست که روی آن سشوار باد سرد بگیرید و یا آن را در یخچال بگذارید، بلکه تنها بدین معناست که آن را در خنک‌ترین جای ممکن در خانه و محل کارتان قرار دهید و از قرار دادن آن در کنار برخی از وسایل گرمایشی خودداری کنید. ]]> اقتصاد Wed, 08 Aug 2018 07:09:26 GMT http://khatnews.com/vdcb5sbs.rhbfzpiuur.html